Bạn có thể bỏ qua công cụ khảo sát và tìm dòng bất động sản của mình bằng LandGlide không?

Nếu bạn cần tìm các dòng bất động sản của mình, bạn có thể đang tìm cách thuê một người khảo sát. Theo truyền thống, đây là cách duy nhất để tìm ra nơi bắt đầu và kết thúc dòng tài sản của bạn. Tuy nhiên, các cuộc khảo sát rất tốn kém – đôi khi lên tới hàng nghìn đô la. Có lẽ có một cách khác.

LandGlide là một ứng dụng di động tận dụng dữ liệu lô đất tiên tiến và công nghệ GPS tích hợp của điện thoại thông minh để cho phép người dùng xác định một cách thuận tiện vị trí ranh giới tài sản của họ thông qua thiết bị của họ. Giải pháp sáng tạo này cung cấp thông tin chính xác và cập nhật, cho phép các cá nhân dễ dàng xác định ranh giới chính xác về tài sản bất động sản mà họ nắm giữ.

Cách tìm dòng bất động sản của bạn với LandGlide

Đóng

Điều hướng đến vị trí bất động sản của một người bằng LandGlide là một quy trình đơn giản có thể được bắt đầu bằng cách tải xuống ứng dụng và nhập địa chỉ đã cho khi bắt đầu. Nền tảng sẽ nhanh chóng xác định vị trí tài sản và hiển thị sơ đồ của tài sản đó để thuận tiện cho người dùng.

Nếu bạn không có địa chỉ hoặc lô đất chưa có người ở, bạn có thể cung cấp thông tin chi tiết về chủ sở hữu hoặc lô đất được đề cập để xác định đường ranh giới. Ngoài ra, bạn có thể sử dụng vị trí hiện tại của mình nếu bạn đang tìm kiếm dữ liệu như số nhận dạng bưu kiện khi cố gắng xác định thông tin này. Ngoài ra, người ta có thể sử dụng bản đồ và điều hướng đến bưu kiện bằng tay.

Nếu bạn chưa có nơi cư trú, bạn nên cân nhắc sử dụng các ứng dụng được thiết kế để hỗ trợ xác định nơi ở lý tưởng của mình.

LandGlide tự hào có một tính năng dựa trên vệ tinh được thiết kế để xác định chính xác vị trí ranh giới tài sản của một người. Trái ngược với niềm tin phổ biến, mặc dù Google Maps cung cấp thông tin về đường ranh giới nhưng nó kém hơn so với độ chính xác do LandGlide cung cấp. Trên thực tế, Google Maps không hiển thị từng bản đồ thửa đất và các đường ranh giới tương ứng, trong khi LandGlide cung cấp bản trình bày đầy đủ về dữ liệu đó.

LandGlide lấy dữ liệu trực tiếp từ các quận tương ứng, cung cấp cho người dùng thông tin thể hiện chính xác về ranh giới tài sản của họ. Ngoài ra, chức năng Hệ thống Định vị Toàn cầu (GPS) cho phép theo dõi vị trí theo thời gian thực liên quan đến dòng thuộc tính của một người. Bằng cách đi bộ dọc theo chu vi của lô đất, các cá nhân có thể dễ dàng nhận ra khoảng cách của họ với ranh giới tài sản và tự đánh dấu nó theo cách thủ công nếu cần.

Ngoài ra, LandGlide có thể được sử dụng để xác định vị trí các chốt của người khảo sát nhằm xác định ranh giới của khu đất. Những thông tin như vậy có thể có giá trị khi xác định vị trí chính xác cần thiết cho hàng rào hoặc công trình.

Để xác định vị trí chốt khảo sát bằng LandGlide, tất cả những gì cần thiết là sử dụng máy dò kim loại cùng với ứng dụng. Bằng cách quét chu vi của tài sản, người ta sẽ tìm thấy chốt khảo sát ở gần, thường xuất hiện dưới dạng dấu hiệu của sắt được phát hiện qua máy dò kim loại. Thường được đặt cách đường 10 feet, các chốt khảo sát này được chế tạo bằng sắt nguyên chất để đo chính xác trong quá trình khảo sát đất đai.

Mặc dù LandGlide cho biết họ cung cấp các dòng bưu kiện “khá chính xác”, nhưng không nên dựa vào chúng cho bất kỳ mục đích pháp lý nào. Để làm được điều đó, bạn vẫn cần một người khảo sát.

Cách tìm chủ sở hữu tài sản bằng LandGlide

Đóng

Đối với những người muốn liên lạc với hàng xóm của họ hoặc muốn biết thông tin chi tiết về quyền sở hữu tài sản, LandGlide cung cấp một giải pháp dễ tiếp cận. Kết hợp dữ liệu toàn diện về phần lớn các lô đất ở Hoa Kỳ, LandGlide tạo điều kiện thuận lợi cho cả việc liên lạc và nhận dạng những người liên hệ của chủ sở hữu tài sản.

Trong trường hợp lô đất lân cận vẫn chưa có người ở và bạn cần liên lạc với chủ sở hữu lô đất đó, chức năng này có thể tỏ ra có lợi. Hơn nữa, một số cá nhân đã sử dụng nó như một phương tiện để truyền đạt các đề nghị mở rộng khu đất của họ, cung cấp các chi tiết liên quan đến kích thước, địa hình và thẩm định bên cạnh việc tạo điều kiện kết nối với chủ sở hữu đất.

Để xác định chủ sở hữu của một lô đất nhất định, người ta chỉ cần nhấn vào lô đất đó trong ứng dụng LandGlide, sau đó ứng dụng này sẽ hiển thị thông tin liên quan về chủ sở hữu của nó. Ngoài ra, tính năng này tỏ ra có lợi cho cả đại lý bất động sản và nhà đầu tư bất động sản vì nó hỗ trợ họ mở rộng hoạt động kinh doanh thông qua việc sử dụng cả LandGlide và các ứng dụng cần thiết khác dành cho các chuyên gia trong lĩnh vực này.

LandGlide không chỉ cung cấp phiên bản iOS và Android mà còn cung cấp một ứng dụng web được chứng minh là rất hữu ích trong việc truy cập thông tin chi tiết về chủ sở hữu.

Tải xuống: LandGlide cho iOS | Android | Web ($9,99/tháng hoặc $99/năm, có bản dùng thử miễn phí)

Những người khảo sát có phải là chuyện của quá khứ không?

Mặc dù các ứng dụng như LandGlide có thể khiến người ta tin rằng các dịch vụ khảo sát sẽ trở nên lỗi thời trong tương lai gần, nhưng quan niệm này không thể nào xa hơn sự thật. Bất chấp sự hữu ích của dữ liệu thửa đất GPS trong việc xác định ranh giới tài sản gần đúng, LandGlide khuyên bạn không nên sử dụng đường giới hạn tài sản của mình cho bất kỳ mục đích ràng buộc về mặt pháp lý nào.

Do thực tế là bản đồ thuế và thửa đất được LandGlide sử dụng có thể không nhất thiết phải phù hợp với ranh giới tài sản được xác định về mặt pháp lý như được nêu trong chứng thư, nên có khả năng xảy ra sai lệch giữa thông tin được mô tả và các phép đo vật lý thực tế. Tuy nhiên, việc có được một cuộc khảo sát có thể là một quá trình khó khăn đòi hỏi phải đầu tư nhiều thời gian và tài chính, do đó biến LandGlide trở thành một lựa chọn khả thi để giải quyết nhanh chóng những mối lo ngại nhỏ. Tuy nhiên, người ta nên thận trọng khi tin tưởng quá mức vào tính chính xác của nó khi giải quyết các vấn đề quan trọng hơn.

Trong trường hợp xảy ra tranh chấp tài sản giữa bạn và hàng xóm, việc sử dụng dữ liệu lô đất LandGlide làm bằng chứng trước tòa có thể không được chấp nhận. Thay vào đó, một cuộc khảo sát chính thức sẽ được yêu cầu cho các thủ tục pháp lý. Cần lưu ý rằng LandGlide chỉ có thể truy cập được ở Hoa Kỳ, với phạm vi phủ sóng mở rộng tới khoảng 95% dân số cả nước. Tuy nhiên, những cá nhân cư trú tại các khu vực không có trong hình này có thể thấy dịch vụ này không hữu ích.

Trong cả hai trường hợp, LandGlide đều chứng tỏ là một lựa chọn tuyệt vời, đặc biệt khi tìm cách tránh sự tham gia của người khảo sát trong các tình huống không tranh chấp. Có thể nên thận trọng khi thử nghiệm LandGlide trước khi đầu tư các nguồn lực có giá trị vào dịch vụ khảo sát đất đai truyền thống.