Czy można pominąć geodetę i znaleźć linie własności za pomocą LandGlide?
Jeśli chcesz znaleźć granice swojej nieruchomości, możesz chcieć zatrudnić geodetę. Tradycyjnie jest to jedyny sposób, aby dowiedzieć się, gdzie zaczynają się i kończą linie nieruchomości. Jednak pomiary są drogie - czasami kosztują tysiące dolarów. Być może istnieje inny sposób.
LandGlide to aplikacja mobilna, która wykorzystuje najnowocześniejsze dane działek i wbudowaną technologię GPS smartfonów, aby umożliwić użytkownikom wygodne określenie lokalizacji granic ich nieruchomości za pośrednictwem ich urządzeń. To innowacyjne rozwiązanie dostarcza dokładnych i aktualnych informacji, pozwalając osobom fizycznym bez wysiłku ustalić dokładne granice ich nieruchomości.
Jak znaleźć granice nieruchomości za pomocą LandGlide
Close
Nawigacja do lokalizacji nieruchomości za pomocą LandGlide jest prostym procesem, który można zainicjować, pobierając aplikację i wprowadzając podany adres na jej początku. Platforma natychmiast zlokalizuje nieruchomość i wyświetli jej kontury dla wygody użytkownika.
Jeśli nie posiadasz adresu lub niezamieszkałej działki, możesz podać szczegóły dotyczące właściciela lub danej działki w celu ustalenia linii granicznych. Dodatkowo możesz wykorzystać swoją obecną pozycję, jeśli szukasz danych, takich jak identyfikator działki, próbując zlokalizować te informacje. Alternatywnie można skorzystać z mapy i ręcznie nawigować do działki.
Jeśli nie nabyłeś jeszcze miejsca zamieszkania, warto rozważyć skorzystanie z aplikacji zaprojektowanych w celu pomocy w identyfikacji idealnego miejsca zamieszkania.
LandGlide może pochwalić się funkcją satelitarną zaprojektowaną w celu precyzyjnego określenia lokalizacji granic nieruchomości. Wbrew powszechnemu przekonaniu, podczas gdy Google Maps oferuje informacje o linii granicznej, blednie ona w porównaniu z dokładnością zapewnianą przez LandGlide. W rzeczywistości Mapy Google nie wyświetlają każdej mapy działki i odpowiadających jej linii granicznych, podczas gdy LandGlide zapewnia wyczerpującą reprezentację takich danych.
LandGlide uzyskuje dane bezpośrednio z odpowiednich powiatów, zapewniając użytkownikom dokładną reprezentację granic ich nieruchomości. Dodatkowo, funkcja Globalnego Systemu Pozycjonowania (GPS) pozwala na śledzenie lokalizacji w czasie rzeczywistym w odniesieniu do linii własności. Spacerując fizycznie po obwodzie działki, osoby fizyczne mogą łatwo rozpoznać swoją bliskość do granicy nieruchomości i ręcznie oznaczyć ją w razie potrzeby.
Alternatywnie, LandGlide może być wykorzystywany do lokalizowania pinezek geodezyjnych w celu ustalenia granic nieruchomości.Takie informacje mogą okazać się cenne przy określaniu dokładnej lokalizacji wymaganej dla ogrodzenia lub konstrukcji.
Aby zlokalizować kołek geodezyjny za pomocą LandGlide, wystarczy użyć wykrywacza metalu wraz z aplikacją. Skanując obwód nieruchomości, należy spodziewać się znalezienia szpilki geodezyjnej w bliskiej odległości, która zwykle pojawia się jako wskazanie żelaza wykrytego przez wykrywacz metalu. Zazwyczaj umieszczone dziesięć stóp od drogi, te szpilki geodezyjne są wykonane z czystego żelaza w celu dokładnych pomiarów podczas procesów geodezyjnych.
Chociaż LandGlide twierdzi, że oferuje “dość dokładne” linie działek, nie należy na nich polegać w celach prawnych. Do tego potrzebny jest geodeta.
Jak znaleźć właściciela nieruchomości za pomocą LandGlide
Close
Dla tych, którzy chcą komunikować się ze swoimi sąsiadami lub chcą uzyskać szczegółowe informacje dotyczące własności nieruchomości, LandGlide oferuje przystępne rozwiązanie. Zawierając kompleksowe dane dotyczące większości działek w USA, LandGlide ułatwia zarówno komunikację, jak i identyfikację kontaktów właścicieli nieruchomości.
W przypadkach, gdy sąsiednia działka pozostaje niezamieszkana i wymagana jest komunikacja z jej właścicielem, funkcja ta może okazać się korzystna. Co więcej, niektóre osoby wykorzystały ją jako sposób na przekazywanie ofert dotyczących powiększenia własnej nieruchomości, podając szczegóły dotyczące wymiarów, topografii i wyceny, a także ułatwiając połączenie z właścicielem gruntu.
Aby zlokalizować właściciela danej działki, wystarczy dotknąć tej działki w aplikacji LandGlide, która następnie wyświetli odpowiednie informacje o jej właścicielu. Dodatkowo, funkcja ta okazuje się korzystna zarówno dla agentów nieruchomości, jak i inwestorów w nieruchomości, ponieważ pomaga im w rozwijaniu działalności poprzez wykorzystanie zarówno LandGlide, jak i innych niezbędnych aplikacji dla profesjonalistów w tej dziedzinie.
LandGlide zapewnia nie tylko wersje na iOS i Androida, ale także aplikację internetową, która okazuje się bardzo przydatna w dostępie do danych właściciela.
Pobierz: LandGlide for iOS | Android | Web ($9.99/miesiąc lub $99/rok, dostępna darmowa wersja próbna)
Are Surveyors a Thing of the Past?
Podczas gdy aplikacje takie jak LandGlide mogą prowadzić do przekonania, że usługi geodezyjne staną się przestarzałe w najbliższej przyszłości, pogląd ten nie może być dalszy od prawdy.Pomimo użyteczności danych GPS działek w określaniu przybliżonych granic nieruchomości, LandGlide wyraźnie odradza wykorzystywanie ich linii własności do jakichkolwiek prawnie wiążących celów.
Ze względu na fakt, że mapy podatkowe i mapy działek wykorzystywane przez LandGlide mogą niekoniecznie pokrywać się z prawnie określonymi granicami nieruchomości wskazanymi w akcie notarialnym, istnieje możliwość rozbieżności między przedstawionymi informacjami a rzeczywistymi pomiarami fizycznymi. Niemniej jednak uzyskanie ankiety może być żmudnym procesem wymagającym znacznych nakładów czasowych i finansowych, dzięki czemu LandGlide jest realną opcją szybkiego rozwiązywania drobnych problemów. Należy jednak zachować ostrożność, polegając nadmiernie na jego dokładności, gdy mamy do czynienia z bardziej istotnymi kwestiami.
W przypadku sporu o własność między tobą a twoim sąsiadem, wykorzystanie danych działki LandGlide jako dowodu w sądzie może nie być dopuszczalne. Zamiast tego, w postępowaniu sądowym wymagana będzie oficjalna ankieta. Należy zauważyć, że LandGlide jest dostępny tylko w Stanach Zjednoczonych, z zasięgiem obejmującym około 95% populacji kraju. Jednak osoby mieszkające na obszarach nieuwzględnionych w tej liczbie mogą uznać usługę za nieprzydatną.
W obu scenariuszach, LandGlide okazuje się być doskonałym wyborem, szczególnie gdy chce się uniknąć zaangażowania geodety w sytuacjach niespornych. Rozsądne może okazać się eksperymentowanie z LandGlide przed zainwestowaniem cennych zasobów w tradycyjne usługi geodezyjne.